Lorsqu’une déchéance de prêt se produit, personne ne gagne vraiment, ni la banque, ni le marché immobilier et certainement pas vous. Lors d’une saisie, la banque subit généralement une perte sur son prêt, le marché reçoit une propriété qui ne peut pas être vendue au meilleur prix et vous perdez la chose la plus importante de toutes : votre maison. Si vous avez reçu un avis de forclusion, il est temps d’agir. Vous pouvez toujours avoir des options pour éviter la saisie immobilière ou la déchéance de prêt.

Analysez bien votre revenu

Lorsque vous êtes confronté à une éventuelle déchéance de prêt, il existe des mesures préliminaires qui vous faciliteront la tâche. Tout d’abord, vous devez faire un budget. Rassemblez vos déclarations, examinez vos revenus et soyez le plus complet possible.

Ensuite, vous devez trouver où vous pouvez faire des coupes. Si les choses sont difficiles, débarrassez-vous du câble et des autres articles « de luxe » sur votre budget. Au-delà des réductions, cherchez où les coûts peuvent être réduits, comme réduire le paiement de votre assurance automobile ou partager votre voiture avec un voisin de confiance.

Une fois que vous avez une idée claire de ce avec quoi vous travaillez, vous pouvez apporter cette information à votre prêteur. Votre société de prêts hypothécaires sera plus disposée à travailler avec vous lorsque vous pourrez prouver que vous prenez les choses au sérieux.

Établissez un plan de remboursement avec votre prêteur

Certains prêteurs sont disposés à mettre en place des plans de paiement pour ceux qui ont des difficultés financières et risquent la déchéance de prêt. Légalement, cela s’appelle une tolérance spéciale. Il réduit ou suspend temporairement vos versements hypothécaires afin que vous puissiez vous rattraper.

De manière générale, les abstentions spéciales ne sont disponibles que pour ceux qui ont subi un revers financier temporaire, comme une urgence médicale. Les termes de votre accord seront spécifiques à votre situation et aux politiques de votre prêteur. Les modifications de prêt ne sont pas toujours faciles ou optimales, mais elles peuvent être possibles pour les personnes en difficulté financière

Modifier les conditions de votre prêt signifie que le remboursement peut prendre plus de temps. Cependant, cela peut être une option viable pour éviter la saisie immobilière si vous vous dirigez dans cette direction.

Explorez les options pour éviter la saisie immobilière

Plusieurs options s’offrent aux propriétaires. La clé pour décider quelle option vous convient le mieux dépend de votre situation financière. La décision la plus difficile est de garder ou non votre maison. Pour certains propriétaires, un recul est temporaire. Dans d’autres cas, des changements plus importants ont eu lieu, ce qui rend impossible le maintien de la maison.

Bien que garder la maison soit la préférence de chaque propriétaire, sachez que choisir de vendre est acceptable. La réduction des effectifs peut nuire émotionnellement et financièrement. De plus, le déménagement n’est pas gratuit. Cependant, si vous pouvez choisir de vendre votre maison sans passer par le processus de vente à réméré, vous pouvez éviter bien des maux de tête.

Étant donné que la plupart des prêteurs préfèrent vous garder chez vous plutôt que de passer par le processus de saisie, ils sont souvent disposés à travailler avec vous. Un plan de remboursement est un moyen populaire d’aider les propriétaires à se rattraper. En règle générale, un plan de remboursement ajoute un petit pourcentage du coût de vos paiements manquants à vos paiements mensuels réguliers.

Categories:Finances
Published on :Posted on

Post your comment